Phải chăng vì vậy mà sửa chữa cải tạo nhà khang trang hơn chính là cách tốt nhất để chúng ta bảo vệ hạnh phúc của chính mình và gia đình? Hãy để Xây Dựng Tận Tâm sát cánh cùng dự định tân trang tổ ấm của bạn nhé! ?
Loại bỏ tình trạng dột mái tôn khi sửa chữa cải tạo nhà
Không phải chỉ thời gian dài sử dụng và thiếu bảo trì dẫn đến tình trạng mái tôn bị dột. Sử dụng mái tôn chất lượng kém, kĩ thuật lắp đặt mái tôn không đạt yêu cầu ngay từ đầu, hay mái liên tục chịu lực từ các dị vật rơi vào (cành cây, đinh ốc từ công trình liền kề,…) đều khiến tôn xuống cấp rất nhanh.
Nếu chúng ta không chủ động sửa chữa cải tạo nhà / mái tôn, vấn đề dột mái tôn có thể kéo theo nhiều hệ lụy. Nhẹ thì làm mất thẩm mĩ bề ngoài ngôi nhà. Nặng thì gây thấm, dột hệ thống tường bên dưới, từ đó làm suy giảm đáng kể tuổi thọ nhà ở của bạn.
Trước khi giúp gia chủ sửa chữa, cải tạo mái tôn, nhà thầu có kinh nghiệm cần tiến hành nhận định quy cách lợp mái tôn đã chuẩn hay chưa và mức độ thủng / dột / mục của chúng.
Có 2 trường hợp cải tạo thường diễn ra:
- Nếu mái tôn lợp sai quy cách, chúng ta cần phải tháo dỡ toàn bộ và lợp chúng lại cho phù hợp.
- Nếu mái tôn xuống cấp mức độ nhẹ, nhà thầu có thể chỉ thay tấm tôn đã mục nát hoặc vá các lỗ thủng lại.
Với những chỗ hở giữa các tấm tôn cũ, chúng ta có thể yêu cầu thợ bắt vít chắc chắn lại vị trí tiếp giáp đó hoặc gia cố bằng keo, đổ bê tông.
Ngoài ra, nhà thầu thi công dày dạn kinh nghiệm sẽ luôn đảm bảo mái nhà của chúng ta có độ dốc tối thiểu từ 3% để loại bỏ nguy cơ tù đọng nước mưa.
Đừng quên cải tạo phun sơn chống gỉ và chống nóng cho mái tôn để chúng chống chọi tốt với khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều ở Việt Nam.
Tường nhà bị thấm, cần sửa chữa cải tạo như thế nào?
Bức tường được sơn quét kĩ lưỡng của bạn ngày nào bỗng nhiên xuất hiện các mảng bong tróc, nứt, ẩm mốc loang lổ. Hiện tượng này càng rõ rệt hơn vào mùa mưa.
Nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm tường như trên có thể do kỹ thuật xây dựng bị sai lệch hoặc ảnh hưởng từ thời tiết khắc nghiệt như mưa, bão. Đây cũng chính là dấu hiệu cho thấy chúng ta nên nghiêm túc cân nhắc sửa chữa cải tạo ngôi nhà của mình.
Việc trì hoãn sửa chữa, cải tạo tường thấm mốc không những ảnh hưởng đến vẻ đẹp của phòng ốc mà còn có thể dẫn đến hư hại những thiết bị trong nhà. Tạo điều kiện cho vi khuẩn sinh sôi, vương mùi khó chịu. Nguy hiểm hơn là tình trạng chập mạch điện đặt âm trong tường, cháy nổ bất ngờ.
Để đưa ra phương pháp sửa chữa tối ưu nhất cho tường bị thấm, nhà thầu kinh nghiệm thường đến tận nơi để nghiên cứu hiện trạng vấn đề. Kiến trúc sư sẽ xác định mảng tường bị thấm và xem xét có phải do cách lắp đặt hệ thống nước thiếu khoa học hay không.
Chúng ta có nhiều giải pháp khắc phục vấn đề tường nhà bị thấm mốc:
- Tháo dỡ và thay hoàn toàn các mảng tường không thể cải tạo được nữa.
- Khéo léo ốp gạch, đá hoa che đi phần tường bị thấm.
- Sử dụng sơn chống kiềm trước khi phủ sơn nước bên ngoài cho tường nhà.
- Ứng dụng các hoá chất, chất liệu chống thấm tốt khác hiện có trên thị trường.
Sửa chữa cải tạo nhà vệ sinh: chấm dứt mùi hôi thối
Với những ngôi nhà xuống cấp trầm trọng thì công đoạn sửa chữa cải tạo nhà vệ sinh có thể được xem là một trong những mối quan tâm lớn nhất của gia chủ.
Đôi khi, dù chúng ta đã cố gắng vệ sinh toilet và thông hút hầm cầu thường xuyên nhưng mùi hôi thối vẫn tồn tại.
Nguyên nhân có thể tính đến là do thợ xây thiếu kinh nghiệm, để lộ khe hở giữa bồn cầu và mặt nền nhà vệ sinh; hoặc ống dẫn từ bồn cầu xuống hầm chứa không đúng khớp.
Ngoài việc dùng xi măng trám lại những chỗ hở, lắp đặt đúng hệ thống thoát nước của nhà tắm để chấm dứt mùi hôi thối, các nhà thầu giàu kinh nghiệm có xu hướng đem lại các thiết kế phụ trợ khác giúp nhà vệ sinh thông thoáng và tối ưu hơn.
Một trong số đó là cải tạo độ cao nền nhà vệ sinh:
- Nếu xây quá cao so với nền phòng bên ngoài, việc bước ra vào sẽ rất bất tiện, dễ gây vấp chân, nhất là đối với người cao tuổi.
- Nếu xây quá thấp, nước sẽ tràn ra bên ngoài; dẫn đến tình trạng ngập nước trong nhà, gây trơn trượt và tốn thời gian lau dọn.
Không chỉ biến đổi nhà vệ sinh trở nên hiện đại hơn, Xây Dựng Tận Tâm còn đem lại diện mạo mới đầy chất lượng cho mọi góc độ của căn nhà.
Đơn giá sửa chữa cải tạo nhà
Có thể thấy, việc sửa chữa cải tạo nhà bao gồm rất nhiều công đoạn phức tạp, đòi hỏi tay nghề cao từ nhà thầu và đội ngũ thợ xây.
Việc tự ý chỉnh sửa nhà cửa đem đến cho ta lợi ích tiết kiệm thời gian cũng như phần nhỏ chi phí nhân công. Tuy nhiên, chúng ta hoàn toàn không thể lường trước được các rủi ro và tốn kém sau đó. Chẳng hạn như sửa nhầm chỗ, hay vô tình phá hủy kết cấu chịu lực, gây sụp đổ nhà ở.
Vì vậy, để có được một tổ ấm như ý nguyện, chúng ta cần dành nhiều thời gian để nghiên cứu chọn lựa nhà thầu giàu kinh nghiệm, đưa ra đơn giá minh bạch, hợp lý.
Bạn hãy để lại số điện thoại, gọi vào Hotline 0945 170 909 hoặc nhấp ngay vào đây để nhận được Tư vấn báo giá sửa nhà thật tận tình từ Xây Dựng Tận Tâm bạn nhé!
