21+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 4x15m tiết kiệm chi phí

Những năm trở lại đây, thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 4x15m đã trở thành một trong những lựa chọn phổ biến và được ưa chuộng nhất tại các khu đô thị. Với không gian sống hợp lý, tối ưu hóa diện tích sử dụng, căn nhà 2 tầng 1 tum chắc hẳn sẽ là mẫu nhà lý tưởng cho gia đình bạn. Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp thiết kế nhà ống vừa đẹp, vừa hiện đại lại tiện nghi thì bài viết dưới đây của Xây Dựng Tận Tâm sẽ giải đáp mọi thắc mắc của bạn.

Tại sao thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 4x15m là lựa chọn phổ biến?

Tối ưu hóa diện tích sử dụng

Với diện tích xây dựng 4x15m, nhà 2 tầng 1 tum là giải pháp phù hợp để tối ưu hóa không gian sử dụng, mang lại không gian sống hợp lý mà vẫn đảm bảo được sự thoải mái và tiện nghi.

Tầng tum còn có thể được tận dụng làm phòng thờ, sân vườn nhỏ, phòng làm việc,… tạo thêm không gian sống linh hoạt cho căn nhà.

Phù hợp với nhu cầu cầu của gia đình hiện đại

Những ngôi nhà 2 tầng 1 tum thường được thiết kế theo phong cách hiện đại, với các đường nét tinh tế và kết hợp với không gian mở, giúp tăng giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà và mang lại sự hài lòng cho gia chủ.

Đáp ứng được đầy đủ các nhu cầu cơ bản của gia đình như phòng khách, phòng ngủ và bếp ăn. Các phòng chức năng được bố trí tối giản, hợp lí, giúp gia đình sinh hoạt thuận tiện hơn

Chi phí xây dựng hợp lý

Diện tích 4x15m thường có chi phí xây dựng hợp lí, phù hợp với mức thu nhập của hầu hết các gia đình.

Với chi phí xây dựng không quá cao, nhà 2 tầng 1 tum vẫn đáp ứng được tính thẩm mỹ và nhu cầu sinh hoạt của mọi gia đình.

Dễ dàng thi công và bảo trì

Với diện tích 4x15m, việc thi công những căn nhà ống 2 tầng sẽ không quá phức tạp và thường được hoàn thiện trong thời gian ngắn, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng.

Ngoài ra, việc bảo trì và sửa chữa cũng thuận tiện, dễ dàng và nhanh chóng hơn những ngôi nhà có diện tích lớn.

Thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 4x15m có diện tích vừa phải, phù hợp với các khu đô thị có diện tích xây dựng hạn chế, giúp tận dụng tối đa diện tích đất mà không vi phạm các quy định về xây dựng.

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 4x15m

Các bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 4x15m là một trong những yếu tố được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Kiến trúc sư thường sẽ dựa vào diện tích xây dựng ngôi nhà, môi trường xung quanh và nhu cầu sử dụng để có thể vẽ nên ngôi nhà lý tưởng cho gia chủ.

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 4x15m 4 phòng ngủ

Bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum 4x15m đơn giản, nhỏ gọn sẽ đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng của gia đình trong sinh hoạt hàng ngày với 4 phòng ngủ.

Tầng 1: Gồm phòng khách, phòng bếp và phòng ăn, 1 phòng vệ sinh nhỏ và 1 phòng ngủ. Phòng khách rộng rãi được thiết kế liền với phòng bếp và phòng ăn, tạo thành một không gian mở, biến căn nhà trở nên rộng rãi hơn, thuận tiện cho sinh hoạt gia đình và tiếp khách.

Tầng 2:  Tầng 2 được thiết kế với hai phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phòng làm việc là khu vực sinh hoạt chung. Các phòng chức năng được bố trí hợp lí để đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Tầng tum: Phòng thờ, 1 phòng ngủ và kho chứa đồ. Tầng tum được sử dụng chủ yếu cho việc thờ cúng và chứa đồ. Đảm bảo sự yên tĩnh và linh thiêng cho phòng thờ.

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ

Tầng 1: Gồm sân để ô tô, phòng khách, phòng bếp ăn, 1 phòng ngủ và 1 wc. Không gian phòng khách và phòng bếp được nối liền, tạo không gian mở, thoải mái cho việc tiếp khách và sinh hoạt chung của gia đình. Phòng bếp được trang bị các thiết bị hiện đại, đảm bảo tiện nghi và an toàn trong quá trình sử dụng.

Tầng 2: Gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng học, ban công và 2 phòng vệ sinh. Phòng ngủ chính được thiết kế rộng rãi với giường lớn, tủ quần áo và bản làm việc, tạo không gian riêng tư cho chủ nhà. Khu vực ban công mở rộng với không gian xanh mát, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

Tầng tum: Tầng tum của căn nhà ống 2 tầng được thiết kế với sân thượng rộng rãi, phòng thờ yên tĩnh và sân phơi được đặt phía sau cùng. 

Bản thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 4x15m 3 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 4x15m

Nhà 2 tầng 60m2 đẹp

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum với ngoại thất sử dụng gỗ hương – một loại gỗ phổ biến thường được lựa chọn và sử dụng như vật liệu cao cấp trong trang trí ngoại thất. Nổi bật với khả năng chống mục nát vượt trội, gỗ hương sẽ giúp ngôi nhà phố 2 tầng của bạn trở nên thật nổi trội.

Kết hợp gỗ và cửa nhôm khiến ngoại thất hiện đại mà tinh tế

Ánh sáng tự nhiên hiện đang là xu hướng được nhiều gia đình ưu tiên lựa chọn, sử dụng các cửa kính khung nhôm chắc chắn, cửa kính chống bão có thể giúp căn nhà lấy ánh sáng tự nhiên tốt nhất, ngoài ra, lắp đặt cửa sổ theo hướng đông nam sẽ giúp căn nhà đón gió tốt hơn,

Thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 4x15m phong cách hiện đại

Tông màu nâu trắng kết hợp cùng các mảng xanh tại tầng tum sẽ tạo sự tương phản cho căn nhà phố 2 tầng hiện đại, tạo nên sự hài hòa, nhất quán trong thiết kế. Kiểu thiết kế này phù hợp nhất với những gia chủ thích sự hiện đại, trang nhã.

Tầng tum với không gian mở, địa điểm lý tưởng cho các buổi tiệc nhỏ của gia đình
Tầng tum với không gian mở, địa điểm lý tưởng cho các buổi tiệc nhỏ của gia đình
Hệ thống ánh sáng tại tầng tum tạo không gian ấm cúng, sáng sủa hơn cho căn nhà
Hệ thống ánh sáng tại tầng tum tạo không gian ấm cúng, sáng sủa hơn cho căn nhà

Thiết kế nhà 4x15m có gara

Với nhu cầu đi lại ngày càng tăng như hiện nay, khu vực gara để xe đặc biệt được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Với những căn nhà hẹp dài với diện tích 60m2, gia chủ không nhất thiết phải xây dựng gara là tầng hầm hoặc cửa cuốn mà có thể tận dụng khoảng sân phía trước thành khu vực gara để xe.

Gara để xe mở, đặt tại sảnh của ngôi nhà
Gara để xe mở, đặt tại sảnh của ngôi nhà
Thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 4x15m
Thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 4x15m

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum 4x15m cùng không gian xanh

Căn hộ 2 tầng 1 tum 4x15m với tầng tum được xây dựng làm khu vực trồng cây xanh, tạo nên các mảng xanh, hỗ trợ điều hòa nhiệt độ bên trong, giúp căn nhà thêm thông thoáng.

Các vật liệu kính, bê tông, gạch ốp lát tường, gỗ được kết hợp hài hòa, tăng tính thẩm mỹ cho căn nhà.

Ban công tầng 2 ngôi nhà với không gian xanh mát, thư giãn
Ban công tầng 2 ngôi nhà với không gian xanh mát, thư giãn
Nhà ống 2 tầng 1 tum 4x15m hiện đại, trang trọng
Nhà ống 2 tầng 1 tum 4x15m hiện đại, trang trọng

Chi phí xây dựng và thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 4x15m

Bên cạnh mẫu nhà, chi phí thiết kế nhà 2 tầng 1 tum cũng là yếu tố quan tâm hàng đầu của nhiều gia đình..

Dưới đây là bảng ước tính chi phí thiết kế và xây dựng của nhà 2 tầng 1 tum 4x15m tại N&N 

Home mà bạn có thể tham khảo.

Chi phí thiết kế

Chi phí thiết kế là yếu tố tiên quyết và cần thiết trong quá trình xây dựng nhà ở. Bao gồm nhiều khoản chi phí liên quan đến các bản vẽ về kỹ thuật, mô hình 3D, hệ thống dây diện và ống nước,..

Chi phí thiết kế không chỉ giúp gia chủ định hình rõ ngôi nhà 2 tầng 1 tum 4x15m mà còn đảm bảo sự tiện nghi, các yếu tố kỹ thuật và thẩm mỹ của căn nhà.

Chi phí thiết kế thường phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phong cách thiết kế, độ phức tạp và độ chi tiết của thiết kế.

Hạng MụcĐơn Giá (VNĐ/m²)Diện Tích (m²)Chi Phí (VNĐ)
Chi phí thiết kế
Thiết kế kiến trúc150,000 – 250,00018027,000,000 – 45,000,000
Thiết kế kết cấu70,000 – 100,00018012,600,000 – 18,000,000
Thiết kế điện nước50,000 – 70,0001809,000,000 – 12,600,000
Tổng48,600,000 – 75,600,000

Chi phí xây dựng

Chi phí xây dựng được tính dựa trên những yếu tố như vật liệu xây dựng, vị trí xây dựng, mức độ hoàn thiện,..

Hạng MụcĐơn Giá (VNĐ/m²)Diện Tích (m²)Chi Phí (VNĐ)
Chi phí xây dựng
Phần thô3,000,000 – 3,500,000180540,000,000 – 630,000,000
Hoàn thiện cơ bản2,000,000 – 3,000,000180360,000,000 – 540,000,000
Hoàn thiện cao cấp3,000,000 – 4,500,000180540,000,000 – 810,000,000
Nội thất cơ bản1,000,000 – 2,000,000180180,000,000 – 360,000,000
Tổng1,620,000,000 – 2,340,000,000

Như vậy, chi phí thiết kế và xây dựng cho mẫu nhà 2 tầng 1 tum giao động từ khoảng 1,668,600,000 VNĐ đến 2,415,600,000 VNĐ tùy thuộc vào các yếu tố và lựa chọn cụ thể của chủ nhà.

Tuy nhiên, chi phí trên có thể thay đổi tùy thuộc vào yêu cầu của chủ nhà, tình trạng thực tế của công trình, giá vật liệu xây dựng, nhân công và vị trí xây dựng. Để biết được chính xác tổng chi phí cho mẫu nhà 2 tầng 1 tum 4x15m, chủ đầu tư hãy liên hệ với Xây Dựng Tận Tâm để Xây Dựng Tận Tâm có thể tư vấn và báo giá chính xác nhất.

Thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 4x15m không chỉ đáp ứng nhu cầu sống hiện đại mà còn mang lại nhiều lợi ích về kinh tế, thẩm mỹ. Đây cũng chính là lý do tại sao kiểu nhà này được ưa chuộng và trở thành lựa chọn hàng đầu cho các gia đình hiện nay.

Xây Dựng Tận Tâm – Mang kinh nghiệm đến mọi nhà

Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên

Website: https://kienthuclamnha.com/

content
content

Leave a Replay

Mục Lục Bài Viết
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
THEO DÕI N&N HOME

TÍNH MẬT ĐỘ VÀ CHIỀU CAO TỐI ĐA CỦA CÔNG TRÌNH

Theo quy chế quản lý kiến trúc TP HCM số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021
 

Tính Mật Độ Xây Dựng


Tính Chiều Cao & Số Tầng Tối Đa

Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 27m

Số tầng tối đa là 6 tầng

Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 23,6m

Số tầng tối đa là 5 tầng

Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 19m

Số tầng tối đa là 4 tầng

Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 13,6m

Số tầng tối đa là 3 tầng

Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 11,6m

Số tầng tối đa là 3 tầng

Tính Mật Độ Xây Dựng


Tính Chiều Cao & Số Tầng Tối Đa

Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 27m

Số tầng tối đa là 6 tầng

Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 23,6m

Số tầng tối đa là 5 tầng

Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 19m

Số tầng tối đa là 4 tầng

Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 13,6m

Số tầng tối đa là 3 tầng

Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 11,6m

Số tầng tối đa là 3 tầng

Tính Chi Phí Xây Nhà

Thông tin cá nhân


Tính giá xây nhà


Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 27m

Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 23,6m

Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 19m

Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 13,6m

Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 11,6m

 

 

THÔNG TIN CHI TIẾT